凯多多市房屋的地板已经倒塌，墙壁也出现了裂缝。多方咨询后，不明原因发生了事件丨@新京报 — 新京报

方先生最近遇到了很多麻烦。其原住北京市海淀区宝胜北里西区7号楼7单元一层。几个月前，我家的隔墙出现大量裂缝，客厅地板塌陷。为了自己的安全，他不得不租一套新房子，搬去和家人一起住。芬恩不适应她的“新家”，住在那里感到不舒服。他们的狗、猫也相继病倒。近日，冯先生向Youshier@新京报（微信公众号：了解新闻）反映了情况。他仍然不明白为什么他家的地板会下沉。 “还有一个多月就过年了，不知道年底前能否回家。”对此，北京新闻社记者前往现场考察，采访了冯先生及当地居民，并与相关部门进行了座谈。冯先生的隔墙出现裂缝的房子。新京报记者张健林摄。当我们参观现场时，墙壁上有很多裂缝。客厅的地板明显下沉。地板上有洞，墙上有“疤痕”。冯先生万万没想到，自己住了多年的房子会是这个样子。 2025年9月上旬，客厅电视墙一角出现了一条小裂缝。起初他以为墙壁已经破裂，但很快细小的裂缝开始“剧烈生长”并渗透到周围区域。不仅客厅的墙壁上，就连我家的榻榻米隔断墙上，都出现了像枯枝一样的裂缝。 “不夸张地说，当我晚上睡觉时，我真的能听到墙上的裂缝，‘尖叫’，”方的母亲董告诉记者。裂缝从墙顶一直延伸到地板一角，并且失去了控制。 2025年12月25日，记者在现场看到，一角冯先生浴室门上的卫生间镜子被墙体裂缝的应力压坏了。半个月前，他们用秤测量了房子墙壁的裂缝。最厚的部分大约有2厘米。墙上的一条裂缝压碎了芬恩浴室外梳妆镜的一角。新京报记者张健林供图。客厅地板上也发生了令人不安的变化。原本平坦的地砖逐渐下沉，整个客厅的中心位置变得明显低于周围的地板。它变成了圆盘状。冯先生记住了细节。不久前，每当有孩子跳进房间时，地板上的一些砖块就会震动。如果仔细观察，您可以看到两块瓷砖之间的高度差异。芬恩先生忧心忡忡地看着客厅，里面布满了洞。为了进行检查和维护，房子的内部填充了从洞中取出的石头和泥土。为了展示 si他对记者说，跳进客厅的一个洞里，把手伸进垫子下面的缝隙里。 “他们的房子墙体开裂，地面下沉，我们住在上面没有安全感，”与冯住同一单元的刘（化名）说。情况报告了两次，问题也报告了两次。各部门进行了讨论以确定原因。墙壁裂缝越大，地面下沉越明显。唐担心的妻子于2025年10月20日给相关部门打电话，报告了她家的情况。随后，社区居委会对东朔市海淀区马房雅彦作出回应。 “唐先生报告问题后，我们立即联系当地物业经理，开始调查墙体裂缝和下沉的原因。”当地政府官员告诉记者。设施管理人员怀疑自来水已被污染由于管道漏水，导致土壤继续浸泡，导致填土流失，结构松动，导致地面下沉。几天后，马坊地方政府委员会邀请海淀区住房和城乡建设委员会、海淀区房管办的官员来查看该房屋。 “有关部门完成调查后，总体结论是，出现裂缝的墙体均为隔断，承重墙不存在问题，对主体结构的安全没有影响。”该工作人员表示。为查明具体原因，东胜市政府请第三方评估检测机构进行评估。需要查找原始建筑结构图、结构结构图和设备结构图，工作人员调查了各个部门，最终找到了数据北京城建档案馆的一张图纸。 2025年12月9日，鉴定机构两名工作人员来到冯先生家进行了第一次破坏性检查。那天，他们对客厅区域进行了挖掘，发现厨房的下水管道有一个小泄漏。冯某说：“评估人员正在怀疑是否是渗水导致地面下沉，还是地面下沉导致管道漏水。确定是否确实如此。”冯某客厅地板塌陷，督察人员开挖土地调查原因。新京报记者 张建林 摄 次日，冯某再次报告地面沉降问题。随后，海淀区住建委、房管局、东胜市专案组接到投诉后，评估公司立即召开协调会，分析房屋问题原因。居委会人士表示：“在这次协调会上，我们无法确定地面沉降的原因，所以我们向居民解释了当时可能出现的情况，并提出了美化小区等建议。记者了解到，除了对冯先生家进行检查外，TASC机构还对7号楼一楼进行了挨家挨户的搜查，没有发现其他住户与冯先生有类似情况。”该电台报告说，土地可能已经下沉。与自建舱壁、水管漏水有关。西区宝胜北里7号楼，位于海淀区永泰庄北路附近，建于2001年，是一栋使用年限50年的城市住宅楼。海淀区住房和城乡建设委员会一位官员告诉记者，经核实身份后，确定冯某厨房污水管道的横管有从立管上松脱。 “如果渗水时间太长，地下的沙子会向下移动，导致地面下沉。另一方面，如果业主家河道的围墙调整不当，会对地面产生向下的压力，导致地面下沉。但这些都是所谓的导致地面下沉的因素。”东胜投诉专班的一位负责人表示。冯先生的房子15年来第一次装修。仅通过查看水管无法确定漏水持续了多长时间。而且，冯建的隔墙地基并不坚固，本质上是“搁”在地上的。记者询问地面沉降的原因，但相关部门无法给出具体、准确的答复。 “对于一楼的住户来说，改变房屋内隔墙的位置必须经过正规、严谨的设计，填土造成的土体凹陷较为常见，修复方式有填土、压实等，但接到投诉后，关于户主修缮资金问题，需具体问题具体分析。其他学校相关负责人表示，将积极尝试动用建筑资源对业主房屋进行修缮。报道称，由于地面沉降，隔板出现裂缝，但建筑物整体结构安全并未受到影响。2025年12月22日，继冯先生的房屋经过第三方检验评估机构出具的建筑安全评估报告称，承重墙构件没有明显的裂缝、空洞或扭曲现象，而房屋内部的隔墙则有明显的裂缝，都是裂缝造成的。经测试，舱壁最大水平裂缝宽度为20毫米，最大垂直裂缝宽度为26毫米。另外，房间中央的下沉量最大，地板下沉幅度在20mm到38mm之间。根据鉴定结果，鉴定人认为冯先生家地面下沉是造成舱壁裂缝的主要原因。此外，内部承重墙未发现不适合承重墙的变形或损坏，房屋上方主体结构未发现地基不均匀沉降导致建筑物倾斜、承重构件变形、裂缝等异常情况。报道称，冯家的楼板倒塌，隔墙出现肉眼不可见的裂缝，承重但内部承重墙和建筑整体的结构安全没有受到影响。然而冯似乎并不满足与报告。 “报告上只写了这些，但并没有解释为什么土地下沉。我们不知道根本原因，总是担心。目前我们正在等待房屋改造计划，但我们担心改造完成后，土地会再次下沉。” 2025年12月31日，记者从马博社区居委会获悉，现房修缮方案已送达户主手中。 “计划规定，房子将恢复原来的设计，”冯告诉记者。下沉的地面无声无息地撕裂了舱壁，撕碎了一家人平静的日常生活。这种缓慢崩溃的原因仍然是一个深埋的未解之谜。您将如何开展后续工作？如果有事，@xinjingbin 会持续关注。新京报记者张健林编辑刘梦洁校对吴兴发